Блог
Всі авторські
Подобається
Денис Иванов
И увеличить минимальное количество объявлений
8 жовтня 2012, 00:09
нравится
Насчет___насчёт просмотров... То есть если одни и те же объявления удалить, а затем снова добавить (это равные условия) у них изменится среднее число просмотров?----
тут все ок - среднее не измениться.
А это -----Чем чаще вы продаете и чем чаще меняетьсЯ Ваша база, тем меньше среднее число просмотров при прочих равных условиях. -- вяера смотрелвнимательнее - то же пока ьсцществующий алгоритм справляеться.
тут все ок - среднее не измениться.
А это -----Чем чаще вы продаете и чем чаще меняетьсЯ Ваша база, тем меньше среднее число просмотров при прочих равных условиях. -- вяера смотрелвнимательнее - то же пока ьсцществующий алгоритм справляеться.
8 жовтня 2012, 07:48
нравится
Подобається
Полностью с Вами согласна. Более того, как пример могу сказать , что в нашем городе один из застройщиков опустил цену с 1200 у.е. до 750 за кв.м. и это за 6 месяцев (а дом в историческом центре города и сделан по индивидуальному проекту) А вообще цены в новостройках от 4600-6000грн. Вот и получается , что у нас в основном продается "первичка", поскольку цены отличаются не существенно.
И помимо региона (себестоимость за кв.м. и земля), цена на новостройки будет зависеть от аппетитов застройщика .
И помимо региона (себестоимость за кв.м. и земля), цена на новостройки будет зависеть от аппетитов застройщика .
24 жовтня 2012, 08:11
нравится
"Просто привязки к доллару не должно быть."
это если все стройматериалы отчесетвенного производства))))
Денис, если правильно понял, говорим одно и тоже разными словами.
сформулирую чуть иначе:
если внешние факторы типа "кризис" застают застройщика, когда дом(-а) не готов(-ы), не может застройщик себе позволить легко адаптировать цены под спрос.
будет предлагать рассрочку, более лояльное кредитование у банков-партнеров, аренду с правом выкупа и т.д.
в противном случае, снижая цены застройщик сильно рискует не достроить проект, а те кто УЖЕ оплатили недвижимость, рискуют ее вовсе не дождаться. и перед этими людьми застройщик также несет ответсвенность
это если все стройматериалы отчесетвенного производства))))
Денис, если правильно понял, говорим одно и тоже разными словами.
сформулирую чуть иначе:
если внешние факторы типа "кризис" застают застройщика, когда дом(-а) не готов(-ы), не может застройщик себе позволить легко адаптировать цены под спрос.
будет предлагать рассрочку, более лояльное кредитование у банков-партнеров, аренду с правом выкупа и т.д.
в противном случае, снижая цены застройщик сильно рискует не достроить проект, а те кто УЖЕ оплатили недвижимость, рискуют ее вовсе не дождаться. и перед этими людьми застройщик также несет ответсвенность
24 жовтня 2012, 09:41
нравится